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火爆定存中乐富强文宸悦府预计9月底首开!
发布时间:2021-10-24        浏览次数:        

  最新消息,乐富强文宸悦府预计9月底首开,首开暂定小高层2#、6#、8#楼,户型面积约88-115㎡,共计180套房源,价格待定,目前正在定存中。

  2019年11月28日,乐富强以801万/亩竞得位于高新区将军岭路以东、长江西路以北的高新区NP2-1,2,3号地块,总价52108.74万元,住宅楼面价6007.47元/㎡,溢价率29.61%,自持租赁面积:9400平方米。

  项目总占地约135亩,分成三个部分:住宅区、代建中学、代建幼儿园。其中住宅地块占地57.17亩,总建筑面积约10万方,规划都是小高层和低密度多层产品(8-24层),容积率2.0,绿地率40%。

  整个项目有14栋楼(其中1#是自持),总户数为842户(其中自持184户),车位共计770个,是一个低密度、纯居住、高端社区,并且规划为人车分流。最大程度满足业主生活中的安全性、私密性和舒适性。

  乐富强文宸悦府目前是南岗板块的唯一纯新盘,未来入市价格可参考周边,与项目一路之隔的保利柏林之春,精装高层备案均价约1.68万/㎡。

  据了解,该盘预计毛坯入市,参考高新区限价,高层入市价也许是1.52/㎡。

  就在6月底,合肥市2020年最新学区划分出炉,该项目的学区是双学区,合肥高新创新实验第三小学或合肥市梦园小学教育集团文曲路学校、合肥永和学校或合肥市梦园中学(西区),教育资源还是很不错的。

  此外,乐富强文宸悦府和保利柏林之春,两个项目各自代建了小学和初中、幼儿园。保利柏林之春代建小学,习友路小学磨子潭路校区;乐富强文宸悦府配建一所42班中学,一所15班幼儿园,越来越多的优质教育资源不断涌向该板块,所以未来还是非常值得期待。

  小高层中的小户型在高新区是比较难得的房源面积段。项目最小户型有88㎡、95㎡。

  从户型本身来看,都比较方正,开间进深的比例比较协调,空间利用率高。三开间朝南,南向宽景阳台,光线也很好,充分扩大了室内的空间感,这两种户型应该会深受小年轻们的青睐。

  乐富强文宸悦府预计9月底首开,首开的小高层户型就有这两种,项目的学区配套还是值得期待的,本身就拥有一站式教育,还外加双学区的优质配套,这样的好资源,在高新也是少之又少。还未买房的刚需人群,这次机会不能错过了!